お客様にベストのリニューアル方法を見つけるために。
お客様の持っているファシリティ(施設・建物)がどのような状態なのか。そしてお客様がどのような
方向でのリニューアルを考えていらっしゃるのか。松尾建設のリニューアルはお客様のニーズを綿密
に調べることから始まります。
お客様の立場にたって、物事を考え、お客様のファシリティを最適化するリニューアルを提案します。
いまお客様がお困りになっていること、
ご相談したいことをお聞きし、
どこに問題があるかを分析します。
問題点を具体化するためにプロの目で建物を診断し
解決方法を見いだします。
問題点の重要度をランク分けし、
機能とコストの両面から最適なプランを練ります。
お客様の大切なファシリティを安心して任せていただけるように
わかりやすく図表を交えてご説明いたします。
豊富な経験と実績を活かし、安全第一はもちろんのこと、
常にお客様の立場に立って工事を行います。
プロの厳しい目で検査を行い、安心してご活用いただける
ファシリティをお引き渡しします
永く建物をご使用いただくために
メンテナンスの方法・対策をご提案いたします。
●こんなときには、リニューアルが必要です。
経年劣化
　●外壁の劣化によるひび割れ・落下、美観の低下
　●防水の劣化による漏水の発生
　●内装の劣化による環境の悪化
　●設備の劣化による故障・機能低下
機能の陳腐化
　●生活・業務スタイルの変化による機能性の低落
　●陳腐化による建物の資産価値の下落
　●最新の機能を装備したビルへのテナントの移転
用途変更
　●事務所からマンションへの変更
　●倉庫から店舗への変更
増改築
　●事業の拡大に伴う建物容量の不足
　●事業の変化・組織の変更による建物の使い勝手の悪化
維持管理費の増大
　●建物修繕費の増大による損失
　●光熱水費の増加による事業の圧迫
法規制の変更
　●防火・避難規定の不適格による行政指導
　●医療制度の施設基準変更への対応
　●耐震化への社会の要請
●リニューアルで建物を維持していくことで、
　 こんな4つの効果が期待できます。
　1.安全性、安心性の確保
　2.機能性、快適性の確保、及び向上
　3.資産価値の保持、又は向上
さらに、定期的もしくは長期の修繕維持計画に沿った
リニューアルを実施していくことにより
　4.投資の合理化（総修繕費の抑制）
●外部リニューアルの例
■着工前 ■竣工後
店舗・事務所ビル
店舗・事務所ビル
店舗兼住宅
専用住宅
（シックハウス対策を行いました）
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